在實際運用中，鈦換熱器的換熱效果與設備的物料及工藝特性有很大的關系。物料在濃縮過程中，溶質或雜質常在加熱表面沉積、析出結晶而形成垢層，影響傳熱；有些溶質是熱敏性的，在高溫下停留時間過長易變質；有些物料具有較大的腐蝕性或較高的粘度等。

       一、物理性質

       鈦換熱器選用好的鈦管制成。在物理性質上，鈦管具有質量輕，機械性能優等多種優點。鈦的強度大，純鈦抗拉強度較高可達180kg/mm2。有些鋼的強度高于鈦合金，但鈦合金的比強度（抗拉強度和密度之比）卻大于鋼。此外，鈦合金有好的耐熱強度、低溫韌性和斷裂韌性。

       二、化學性質

       在化學性質上，鈦表現出較好的穩定性，在多種工業溶液中都具有良好的耐腐蝕性。工業純鈦是良好的制冷設備配件材料。

工業純鈦可使用于有機化合物、堿溶液、以及鹽溶液等介質中，且不易與之發生反應，耐腐蝕性優；純鈦在常溫下對低濃度的無機酸具有良好的耐腐蝕性；但隨著介質濃度以及工作溫度的增加，工業純鈦易與上述無機酸發生化學反應，使得鈦的耐腐蝕性降低，因此，在鈦換熱器換熱過程中應當注意介質的濃度與工作溫度。工業純鈦在常溫下對草酸、乳酸等有機酸具有良好的耐腐蝕性。